BAULEITER SCHLÜSSELFERTIGBAU (m/w/d)
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Summary
Stauch Bauunternehmung GmbH is hiring a Site Manager for turnkey construction to lead projects from the handover of the shell construction to the handover to the client. The role involves managing quality, costs, and schedules, coordinating finishing trades and subcontractors, preparing and maintaining construction schedules, and serving as the main point of contact for clients.
BAULEITER SCHLÜSSELFERTIGBAU (m/w/d)
Ihre Aufgaben als Bauleiter Schlüsselfertigbau
- Sie leiten eigenverantwortlich unsere schlüsselfertigen Bauprojekte von der Übernahme aus dem Rohbau bis zur Übergabe an den Bauherrn und tragen die Verantwortung für Qualität, Kosten und Termine.
- Sie koordinieren und überwachen alle Ausbau- und TGA-Gewerke sowie die Nachunternehmer und stellen eine Ausführung nach Baugenehmigung, Ausführungsplanung, und Leistungsbeschreibung nach den anerkannten Regeln der Technik sicher.
- Sie erstellen und pflegen die Bauzeitenpläne und stimmen die Abläufe mit Planern, Fachingenieuren und unserem eigenen Rohbau ab.
- Sie schreiben die Nachunternehmerleistungen aus, verhandeln und vergeben sie.
- Sie prüfen Aufmaße und Rechnungen der Nachunternehmer, erkennen und bewerten Nachträge und behalten das Projektbudget im Blick.
- Sie sind Ansprechpartner für unsere Bauherren, leiten die Baubesprechungen, stimmen Änderungs- und Sonderwünsche ab und führen die Abnahmen durch.
- Sie verfolgen die Mängelbeseitigung und betreuen die Projekte in der Gewährleistungsphase.
- Sie dokumentieren den Baufortschritt und verantworten die Arbeitssicherheit auf Ihren Baustellen.
Was Sie mitbringen
- Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, alternativ eine Weiterbildung zum Bautechniker oder Meister
- Mehrjährige Berufserfahrung als Bauleiter im Schlüsselfertigbau, idealerweise im Industrie- und Gewerbebau
- Fundierte Kenntnisse in VOB und BGB sowie in den relevanten Normen und Vorschriften
- Sicherer Umgang mit den Ausbaugewerken und Grundverständnis der Haustechnik
- Verhandlungsgeschick gegenüber Nachunternehmern und Erfahrung im Nachtragsmanagement
- Ausgeprägte organisatorische und kommunikative Fähigkeiten
- Teamorientierte Arbeitsweise und die Fähigkeit, effektiv mit Mitarbeitern, Nachunternehmern und anderen Stakeholdern zusammenzuarbeiten
- Belastbarkeit und Flexibilität, um auch in anspruchsvollen und sich ändernden Situationen erfolgreich zu agieren
- Sicheres Auftreten und ausgeprägte Kundenorientierung
Was können Sie erwarten
- Überdurchschnittliche tarifliche Vergütung, sowie ein 13. Monatseinkommen und zusätzliches Urlaubsgeld
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einem familiengeführten Unternehmen, sowie 30 Tage Urlaub
- Dienstwagen, auch zur privaten Nutzung
- Aktuelles Premium-Smartphone mit großzügigem Datenvolumen, auch zur privaten Nutzung
- Helle, klimatisierte, barrierefreie (Aufzug), modern ausgestattete und ergonomische Arbeitsumgebung
- Bäckerei, Drogerie- und Lebensmitteldiscounter in Fussnähe
- Privater Zugriff auf unseren Handwerker- und Lieferantenpool im Baugewerbe
- Vermögenswirksame Leistungen oder eine durch den Arbeitgeber bezuschusste betriebliche Altersvorsorge
- Die Nutzung von Corporate Benefits mit diversen Mitarbeitervorteilen
- Sachbezugskarte mit steuerfreier, monatlicher Geldaufladung durch den Arbeitgeber
- Jobrad im Rahmen unseres Gesundheitsmanagements
- Kostenlose Heißgetränke wie Kaffee und Tee, sowie Mineralwasser
- Gute Erreichbarkeit des Standorts, sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem PKW
- Kollegiales Betriebsklima und flache Hierarchien in einem familiengeführten Unternehmen
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