個人営業プレイヤー/名古屋（一般～主任）

ベルテックスとは？

■創業15年で売上高349億円、東証スタンダード市場へ
2010年の創業以来、継続的な事業成長を遂げ、2025年11月期には売上高349億円を達成。前期比23.4％の増収となり、創業16年目の2026年に東京証券取引所スタンダード市場へ上場しました。
上場を新たなスタートと位置づけ、既存事業のさらなる拡大と、新たな事業・サービスの創出を進めていきます。

■なぜやるのか
創業以来、「より多くの人々の不安を『夢』や『希望』に変える」という企業理念を掲げています。
少子高齢化や物価上昇など、社会環境が変化するなか、不動産を通じて一人ひとりの将来への不安を夢や希望へ変えていくこと。それがベルテックスの提供価値であり、存在意義です。

■どうやるのか
不動産の企画・開発、コンサルティング、売買・賃貸仲介、賃貸管理、建物管理まで、幅広いサービスをワンストップで展開しています。
2025年11月期には、自社ブランドマンション「ベルシード」「ベルシードステアー」14棟336戸を供給。さらに、他社開発の新築物件88戸、中古物件602戸を販売するなど、お客様のニーズに応じた多様な選択肢を提供しています。

業務概要

◎不動産による資産運用を支援することがMISSIONです
変化の激しい時代の中で、資産の運用ニーズは確実に上がっています。
その中で、当社は『より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える』という理念のもと不動産の力で資産形成のご支援を行っています。不動産投資には、安定収入が得られるほかにも、節税や生命保険代わりになるなど、多岐にわたるメリットがあります。
当社は、お客様一人ひとりの状況に応じて、最適な投資プラン・物件提案・収益シミュレーションを実施。
資産運用コンサルタントとしての専門性を磨きながら、お客様に長期的価値を提供します。

【具体的には・・・】
当社は、営業もIT化を進めており、新規開拓は電話営業よりも反響営業が中心です。
資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご予算やご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。

【お客様について】
お客様は一般サラリーマンから公務員・医師・富裕層等、様々な業界の方など多種多様です。
最適でより安心できるライフプランを提供し、資産形成の一助となれるよう、首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。
また、能力や実績により、短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍いただくことも可能であり、達成感ややりがいの感じられる業務となっております。
新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。
反響営業＋イベント対応50%、お客様や提携先からの紹介営業50%で活動を行っており、飛び込み営業はしておりません。また、提携金融機関数は17行（2026年10月時点）あり、複数の金融機関と提携しているため最適なアレンジメントをすることができます。
販売成績や資質・志向・適性によっては、週次開催の弊社代表との営業戦略会議に参加することにより、大きな裁量を持って業務に臨むことができる貴重な経験ができます。

【サポート体制】
物件資料（マイソク・パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成から締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートしております。
また、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや、お客様向けセミナーを開催しております。
ご自身の販売活動に専念いただける環境が整っております。

ご入社後の流れ

■ 短期（入社～数ヶ月）
・研修を中心にスキルアップ
　営業基礎研修（不動産投資の知識、リスク・メリット理解）
　架電・商談ロールプレイングで実践力を養成
　・トップセールス同行によるOJT

■ 中期（数ヶ月～1年程度）
・独り立ち＋安定した成果
　個人で商談を完結できるレベルに到達
　LKPIを軸にしたPDCAで成果を安定化
・チームの中核メンバー
　社内勉強会の講師や後輩育成を担当

■ 長期（3年以降～）
・マネジメント
　チーム戦略の立案・実行
　営業文化の醸成に関わる
　組織変革を推進する役割

【具体的な研修項目※一部抜粋】
・営業基礎研修（座学＋実務演習）
・架電・商談ロールプレイング研修
・OJT（同行営業）
・成功体験共有会（月1回）
・1on1ミーティング
・弱点強化研修
・メンター制度
・社内勉強会
・ロールモデル共有

【評価制度】
定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。
コンプライアンス遵守や勤務態度といった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。

【歩合制度】
インセンティブ比率は1％～2％です。
3,000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360～720万のインセンティブを獲得することができます。

【年収例 】
販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇します。
年収1億1,200万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独81件,同行56件
年収 6680万／入社5年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行39件
年収 3900万／入社7年目 → 3,000万円の物件を単独23件,同行13件
年収 3790万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独20件,同行25件
年収 2880万／入社4年目 → 3,000万円の物件を単独16件,同行14件
宅建保有者には月額2万円の支給有り。
※個々の実績より年収は異なります。

【営業表彰制度】
下記表彰制度があります。
・年間1位～3位
・年間課トップ賞
・半期1位～3位
・四半期個人トップ賞
・四半期課トップ賞
・月間社長賞

【職種 / 募集ポジション】
個人営業プレイヤー/名古屋（一般～主任）
【雇用形態】
正社員
【給与】
月給 350,000円 〜 400,000円
※現年収・経験・スキル等を考慮いたします ≪内訳≫ 例：月給35万円の場合（主任職採用） 基本給：204,467円 固定残業：87,533円（月45時間分の時間外手当として支給。超過分は別途支給） 手当：各種手当8,000円　役職手当50,000円 ■年収 420万円～480万円＋歩合
【勤務地】
460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内2-18-14 LANDSQUARE MARUNOUCHI 9F
【 必須スキル・経験】
・営業経験1年以上 ・正社員としての社会人経験1年以上
【歓迎スキル・経験】
・営業、販売のご経験 ・マネジメントのご経験 ・宅地建物取引士保有者 ・不動産コンサルティングマスター保有者 ・FP保有者 ・金融・保険業界のご経験
【求める人物像】
・自己成長を重視し、挑戦を楽しめる方 ・成果で評価される環境で力を発揮したい方 ・会社の成長に主体的に関わりたい方 ・課題を自ら発見し、解決策を提案・実行できる方 ・コミュニケーション力を活かし、チームで成果を出したい方 ・性別や年齢に関係なく公平な評価を求める方 ・仕事もプライベートも全力で楽しみたい方
【その他要件】
■選考フロー 書類選考→一次面接→二次面接→内定 ※内定判断後、入社後の配属やマネジメントの参考とするため、リファレンスチェック(任意回答)を依頼させていただいております。 ※リファレンスチェックは、入社後のミスマッチを未然に防ぐため、第三者(採用候補者と一緒に仕事をしてきた方)へのアンケートを実施し、採用候補者のスキルや実績・人物像を事前確認することを指します。 ■その他 就業場所の変更の範囲：本社および全国の支店 従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全般

会社情報

【会社名】
株式会社ベルテックス
【代表者】
代表取締役　梶尾祐司
【設立】
2010年12月7日
【所在地】
【本社】 〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階 【中部支店】 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内2-18-14 LANDSQUARE MARUNOUCHI 9F 【関西支店】 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング 420号室 【九州支店】 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-5-6 ALFACIO TENJIN BLD. 7 階 A 区画 【北海道支店】 〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11-15-4 BYYARD 601号室 【中四国支店】 〒700-0901 岡山県岡山市北区本町6-36 第一セントラルビル 4F
【資本金】
８億9695万円
【従業員数】
231名（内訳:役員含まず、正社員のみ。2025年11月末日現在）