【営業部】賃貸管理スタッフ(経験者)※東京

【賃貸物件管理スタッフ】リーシング／家賃管理／入居者サポート

仕事概要

投資用不動産の賃貸管理業務を通じて、空室リスクの低減と入居者満足度の向上を担うポジションです。
リーシング業務を中心に、入居募集から家賃管理、入居者対応までを一貫してお任せします。
当社はサブリース契約を採用しているため、オーナー対応はほぼなし。
入居者対応やリーシングなど、現場業務に集中できる環境です。
現在、管理戸数は毎月約100戸ペースで増加しており、
急拡大フェーズを支える重要なポジションとして、即戦力となる方を募集しています。

＜具体的な仕事内容＞
■ 入居者募集（リーシング業務）
・管理物件の入居募集に関する告知・掲載
（不動産情報サイト等への掲載）
・入居希望者の募集から契約・入居までの一連の対応
・空室期間を最小化するための条件調整・募集管理
■ 家賃管理
・入居者からの家賃回収
・滞納発生時の初期対応・フォロー

■ 入居者対応
・設備不具合や修繕に関する問い合わせ対応
・近隣・入居者間トラブルの一次対応
・退去連絡の受付および退去対応
※オーナー対応はほぼありません（サブリース契約のため）

管理物件数・事業フェーズ
当社では、投資用不動産の販売拡大に伴い、賃貸管理戸数も急成長しています。

【関東】
管理戸数 1,282 戸
【関西】
大阪エリア　1547戸
兵庫エリア　550戸
京都エリア　408戸
【名古屋】
管理戸数 1327戸
【福岡】
管理戸数 61戸
【合計】
管理戸数 5,175戸

管理戸数は月100戸ペースで増加中。
今後も拡大が見込まれており、業務量・裁量ともに広がるフェーズです。

必須スキル

投資用不動産の賃貸管理業務を通じて、空室リスクの低減と入居者満足度の向上を担うポジションです。
リーシング業務を中心に、入居募集から家賃管理、入居者対応までを一貫してお任せします。
当社はサブリース契約を採用しているため、オーナー対応はほぼなし。
入居者対応やリーシングなど、現場業務に集中できる環境です。
現在、管理戸数は毎月約100戸ペースで増加しており、
急拡大フェーズを支える重要なポジションとして、即戦力となる方を募集しています。

＜具体的な仕事内容＞
■ 入居者募集（リーシング業務）
・管理物件の入居募集に関する告知・掲載
（不動産情報サイト等への掲載）
・入居希望者の募集から契約・入居までの一連の対応
・空室期間を最小化するための条件調整・募集管理
■ 家賃管理
・入居者からの家賃回収
・滞納発生時の初期対応・フォロー

■ 入居者対応
・設備不具合や修繕に関する問い合わせ対応
・近隣・入居者間トラブルの一次対応
・退去連絡の受付および退去対応
※オーナー対応はほぼありません（サブリース契約のため）

管理物件数・事業フェーズ
当社では、投資用不動産の販売拡大に伴い、賃貸管理戸数も急成長しています。

【関東】
管理戸数 1,282 戸
【関西】
大阪エリア　1547戸
兵庫エリア　550戸
京都エリア　408戸
【名古屋】
管理戸数 1327戸
【福岡】
管理戸数 61戸
【合計】
管理戸数 5,175戸

管理戸数は月100戸ペースで増加中。
今後も拡大が見込まれており、業務量・裁量ともに広がるフェーズです。

歓迎スキル

・賃貸管理業務経験（2年以上）
・宅地建物取引士資格保有者
・リーシング業務に自信のある方

求める人物像

・電話でのコミュニケーションが得意な方
・スピード感を持って業務に取り組める方
・リーシング経験を活かして、裁量ある環境で働きたい方
・変化や業務拡大を前向きに楽しめる方

応募概要

給与

年収：390万円～780万円
月給：300,000円〜600,000円
（固定残業代45時間　74,200円〜148,400円を含む）

※45時間を超える時間外労働分については、別途支給いたします。
※上記想定年収には決算賞与(1ヶ月分)を含みます
※ 経験・能力を考慮して決定
※半年ごとに昇給のチャンスあり(評価：6月/12月)

勤務地

東京本社：〒108-0075　東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス6F

雇用形態

正社員

勤務体系

＜フレックスタイム制導入：1日の標準労働時間／8時間＞
■コアタイム 11:00～15:00
■フレキシブルタイム 5:00～22：00
■休憩 60分
■所定時間外労働：有り ※時間外労働の賃金については給与規定による

＜年間休日122日＞
■週休2日制（シフト制）
■土日祝も含めたシフト調整あり（要相談）
■希望休の相談可
■年末年始休暇有給休暇（5日以上の連続休暇取得可）

試用期間

あり（3か月間）

福利厚生

＜福利厚生 ＞
■住宅手当：2〜4万円
（東京本社徒歩16分圏内：4万円、指定最寄駅：2万円）
■転居時の部屋探しのサポート・仲介手数料の優遇
■資格手当
・宅地建物取引士　20,000円/月
・管理業務主任者　5,000円/月
・マンション管理士　5,000円/月
・賃貸不動産経営管理士　2,500円/月
・2級建築施工管理技士　10,000円/月
■年末年始休暇
■有給休暇
※5日以上の連続休暇が取得可能です。
■健康診断
■産前休業／出産予定日の6週間以前（双子以上の場合は14週間前）
■産後休業／出産の翌日から8週間は就業不可
■育児休業制度／労働者が原則として1歳に満たない子を養育するためにする休業
■各種社会保険完備(雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金保険）
■介護休暇
■確定拠出年金