営業職オープンポジション（個人営業／法人営業）_東京

ベルテックスとは？

■創業15年で売上高349億円、東証スタンダード市場へ
2010年の創業以来、継続的な事業成長を遂げ、2025年11月期には売上高349億円を達成。前期比23.4％の増収となり、創業16年目の2026年に東京証券取引所スタンダード市場へ上場しました。
上場を新たなスタートと位置づけ、既存事業のさらなる拡大と、新たな事業・サービスの創出を進めていきます。

■なぜやるのか
創業以来、「より多くの人々の不安を『夢』や『希望』に変える」という企業理念を掲げています。
少子高齢化や物価上昇など、社会環境が変化するなか、不動産を通じて一人ひとりの将来への不安を夢や希望へ変えていくこと。それがベルテックスの提供価値であり、存在意義です。

■どうやるのか
不動産の企画・開発、コンサルティング、売買・賃貸仲介、賃貸管理、建物管理まで、幅広いサービスをワンストップで展開しています。
2025年11月期には、自社ブランドマンション「ベルシード」「ベルシードステアー」14棟336戸を供給。さらに、他社開発の新築物件88戸、中古物件602戸を販売するなど、お客様のニーズに応じた多様な選択肢を提供しています。

業務概要

【ポジション概要】

本ポジションは、個人営業・法人営業など複数の営業系ポジションの募集窓口を一本化したオープンポジションです。選考を通じてご経験・ご志向をお伺いした上で、最も力を発揮していただける部署にてご案内させて頂きます。

【本ポジションについて】

「営業に挑戦したい。でも、自分にどの営業が合うかわからない」そんな方へ。
未経験から活躍している社員も社内に多数おります！
「どの営業が自分に合うかわからない」という方も、まずはご応募ください！

【ポジション】

■個人営業
資料請求による反響営業・紹介営業が中心で、飛び込み営業はありません。
一般会社員から公務員・医師・富裕層まで幅広いお客様に対し、資産運用を目的に、ライフプランをお伺いしながら、不動産投資を通じて資産形成のコンサルティングを行います。
お客様は資産運用を目的としているため、不動産以外の金融知識や税の知識を深めながら、個人のライフプランに伴走できるポジションです。

■法人営業

オーナー社長・経営層を対象に、資産形成・資産保全・事業承継を見据えたコンサルティングを行います。金融・税務・法人財務の知見を深めながら、経営者の意思決定に伴走できるポジションです。
入社後は営業基礎研修やロールプレイング、トップセールス同行によるOJTで実践力を身につけられるほか、物件資料の作成や契約手続き、金融機関連携などは専門部署がサポートするため、商談・提案に専念できます。将来的には金融機関との紹介営業など、より高度なコンサルティング領域に挑戦することも可能です。

【共通する働き方・評価の仕組み】

◎成果が正当に反映される評価制度

定性評価（勤務態度・スキル等）と定量評価（売上達成率等）の2軸で評価。
年齢や社歴に関わらず、実績を評価・報酬に反映します。
◎未経験からでも高収入を目指せる
成約1件ごとに物件価格の1％〜2％をインセンティブとして還元。固定給に加えて支給されるため、成果がそのまま収入につながります。
◎営業に専念できるサポート体制
営業が販売活動に専念できるよう、物件資料の作成、契約手続き、確定申告サポートなどを専門部署が幅広くバックアップします。
◎未経験から成長できる研修体制
営業基礎研修、架電・商談ロールプレイング、トップセールス同行によるOJT、1on1ミーティング、社内勉強会などを用意。
未経験からでも着実に成果を出せるよう、段階的にサポートします。
◎多彩な営業表彰制度
年間1位〜3位、年間課トップ賞、半期1位〜3位、四半期個人トップ賞、四半期課トップ賞、月間社長賞など、多数の表彰機会があります。

【キャリアパス】

入社後は研修やOJTを通じて営業としての基礎を身につけ、まずは担当する営業領域で成果を出すことを目指します。

その後は、チームを率いるマネジメントや営業としての専門性を高める道に加え、経験や志向に応じて他の営業職種・社内職種へ挑戦することも可能です。

■営業として成果を伸ばす
まずは一人で商談を完結できるレベルを目指し、KPIを軸としたPDCAを回しながら、安定して成果を出せる営業へ成長します。

■マネジメントを目指す
実績を積んだ後は、後輩育成や社内勉強会の講師などを経験し、プレイングマネージャー、課長、部門責任者など、チームを率いるキャリアを目指せます。

■営業領域を広げる
個人営業から法人営業、個人・法人営業から仕入営業など、これまでの営業経験を活かして、他の営業領域へ挑戦することも可能です。

■社内の別職種へ挑戦する
本人の志向や適性に応じて、トライジョブや異動を通じて、営業以外の社内職種にキャリアを広げることもできます。

一つのポジションで経験を積み上げるだけでなく、さまざまな仕事に挑戦しながら、自分に合ったキャリアを築いていける環境です。

【年収例】

・入社1年目　26歳　前職受付業務　現年収820万円(前職年収より221％ＵＰ)
・入社1年目　28歳　前職個人営業　現年収700万円(前職年収より127％ＵＰ)
・入社3年目　38歳　前職不動産仲介　現年収1200万円(前職年収より120％ＵＰ)

【職種 / 募集ポジション】
営業職オープンポジション（個人営業／法人営業）_東京
【雇用形態】
正社員
【給与】
月給 350,000円 〜 500,000円
※配属先ポジション・現年収・経験・スキル等を考慮いたします ※マネージャー候補ポジションでは上記を上回る場合があります ※試用期間3ヶ月（条件変更無） ≪内訳≫ 例：月給35万円・主任職の場合 基本給：207,467円　固定残業：87,533円 役職手当：50,000円　手当：各種手当5,000 ■年収 420万円〜600万円＋歩合 ※配属先により異なります。詳細は面接にてご案内します。
【勤務地】
163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階

【必須スキル・経験】
・営業経験2年以上（法人・個人、業界不問） ※不動産営業経験やマネジメント経験（5名以上）をお持ちの方は、マネージャー候補等の上位ポジションでの採用となる場合があります
【歓迎スキル・経験】
・不動産営業経験（個人・法人） ・マネジメント経験 ・宅地建物取引士 ・不動産コンサルティングマスター ・FP資格 ・金融・保険業界でのご経験
【求める人物像】
・成果が正当に評価される環境で、自身の市場価値を高めたい方 ・自ら課題を発見し、解決策を考え、周囲を巻き込みながら実行できる方 ・数字にコミットしながら、自分なりのスタイルで成果を出したい方 ・成功体験だけでなく、失敗体験からも学べる方 ・プレイヤーとして結果を出した先に、マネジメントや専門性の追求など次のキャリアを描きたい方 ・年齢や性別に関係なく、公平な評価を求める方
【その他要件】
■選考フロー 書類選考→一次面接→二次面接→内定 ※内定判断後、入社後の配属やマネジメントの参考とするため、リファレンスチェック(任意回答)を依頼させていただいております ※リファレンスチェックは、入社後のミスマッチを未然に防ぐため、第三者(採用候補者と一緒に仕事をしてきた方)へのアンケートを実施し、採用候補者のスキルや実績・人物像を事前確認することを指します。 ■その他 就業場所の変更の範囲：本社および全国の支店 従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全般

会社情報

【会社名】
株式会社ベルテックス
【代表者】
代表取締役　梶尾祐司
【設立】
2010年12月7日
【所在地】
【本社】 〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階 【中部支店】 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内2-18-14 LANDSQUARE MARUNOUCHI 9F 【関西支店】 〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング 420号室 【九州支店】 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-5-6 ALFACIO TENJIN BLD. 7 階 A 区画 【北海道支店】 〒060-0005 北海道札幌市中央区北5条西11-15-4 BYYARD 601号室 【中四国支店】 〒700-0901 岡山県岡山市北区本町6-36 第一セントラルビル 4F
【資本金】
８億9695万円
【従業員数】
231名（内訳:役員含まず、正社員のみ。2025年11月末日現在）